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第619章 项目工程封顶（第1页）

项目建设过程中，集团跨板块协同效应充分发挥，各业务板块从资源、技术、宣传等多方面提供支持，为项目顺利推进注入强劲动力。

稀有矿产板块为项目提供了用于智能安防系统、电梯控制系统的高性能永磁体产品，共供应永磁体原料2吨，价值5000万港元，这些产品具有稳定性强、能耗低的特点，提升了建筑智能化水平；同时，板块利用海外供应渠道，为项目采购了用于幕墙玻璃的稀有矿产镀膜材料，共采购材料10万平方米，确保幕墙玻璃的隔热、隔音性能达到国际领先水平。

商业地产板块的招商团队提前介入，在主体结构施工期间同步开展招商工作，与国内外知名企业、品牌商户达成初步合作意向，截至主体结构封顶，高端写字楼“飞天中心”已达成意向入驻企业30家，包括2家世界500强企业、5家金融机构、10家跨国公司区域总部，意向租赁面积达8万平方米，占写字楼总建筑面积的40%；购物中心“九龙汇”已达成意向入驻商户200家，包括10家奢侈品品牌（如路易威登、古驰）、30家高端零售品牌、50家餐饮品牌、20家亲子体验品牌，意向租赁面积达5万平方米，占购物中心总建筑面积的41.67%；五星级酒店“飞天酒店”已与国际酒店集团万豪达成委托管理协议，由万豪负责酒店运营管理，确保酒店服务品质达到国际五星级标准。

TVB根据阮梅的吩咐，市场部牵头为项目提供宣传支持，在TVB旗下电视台、网站、社交媒体平台发布项目建设进展、设计亮点、招商信息等宣传内容，累计发布宣传视频50条、图文报道100篇，线上曝光量达5亿次；同时，在TVB热门剧集《律政先锋4》中植入项目宣传元素，在剧集拍摄场地设置项目海报，通过剧情场景间接展示项目区位优势，进一步提升项目知名度。

跨境电商板块“飞天全球购”为项目提供了材料采购与物流支持，通过海外仓采购了用于酒店、公寓装修的国际一线品牌建材（如意大利瓷砖、德国卫浴），共采购材料5000件，物流配送时效控制在15天以内，较传统采购渠道缩短10天，节约采购成本8000万港元；同时，在平台开设项目专属页面，展示项目户型图、效果图、招商信息，为潜在客户提供线上咨询与预约看房服务，累计线上咨询量达10万人次，预约看房客户达5000组。

飞天影院板块计划在购物中心“九龙汇”开设高端影院，规划IMAX影厅2个、杜比全景声影厅4个，总放映厅10个，座位数1500个，影院装修标准达2000万港元，将成为香江九龙湾区域最先进的影院之一，目前已完成影院设计方案，待购物中心主体工程完工后即可进场装修，预计与项目同步开业。

主体结构封顶仪式作为项目建设的重要里程碑，由集团商业地产板块牵头组织，筹备团队历时1个月完成仪式策划、嘉宾邀请、现场布置等工作，仪式于项目主体结构封顶仪式作为项目建设的重要里程碑，由集团商业地产板块牵头组织，筹备团队历时1个月完成仪式策划、嘉宾邀请、现场布置等工作，仪式于项目主体结构封顶当天上午10时正式举行，现场氛围庄重而热烈，成为香江地产行业的一大盛事。

仪式现场布置围绕“龙腾启幕·筑梦香江”主题，搭建长60米、宽20米的主舞台，舞台背景板采用LED大屏，循环播放项目建设历程、设计效果图与未来规划动画，舞台两侧设置20个巨型展板，展示项目核心亮点与施工成果；现场摆放嘉宾座椅500张，铺设红色地毯300米，布置花篮200个（由香江知名花艺品牌提供），悬挂横幅50条，氛围喜庆而隆重；同时设置媒体采访区、嘉宾休息区、茶歇区，配备专业服务人员100名，提供全方位保障。

嘉宾邀请方面，累计邀请嘉宾600人，涵盖香江政府官员、行业协会代表、合作伙伴、媒体记者、潜在客户等多个群体：香江政府官员包括香江发展局局长、运输及房屋局局长等30人；行业协会代表包括香江地产建设商会会长、香江建筑师学会会长等50人；合作伙伴包括施工单位、设计单位、材料供应商、招商意向企业代表等200人，其中李家成旗下地产公司高管、何老旗下企业代表均受邀出席；媒体记者包括香江无线电视台、《香江经济日报》、中央电视台等100家媒体的150名记者；潜在客户包括香江本地富豪、内地企业家、海外投资者等70人。

仪式流程紧凑有序，首先由集团商业地产板块总裁发表致辞（时长15分钟），详细介绍项目建设历程、核心优势与未来规划，感谢各级政府、合作伙伴与施工团队的支持，强调项目将为香江经济发展与城市更新注入新动力；随后，香江发展局局长上台发言，肯定项目对香江商业地产行业的示范意义与对区域经济的带动作用，祝愿项目后续建设与运营顺利；施工单位代表、设计单位代表先后发言，分享项目建设与设计过程中的经验与成果。

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致辞环节结束后，进入核心的封顶仪式环节，集团董事长与香江政府官员、行业协会会长、合作伙伴代表（李家成旗下地产公司高管、万豪集团亚太区总裁）共同挥起金锹，为项目主体结构浇筑最后一方混凝土，现场响起热烈掌声，同时燃放电子礼炮，放飞彩色气球1000个，主舞台LED大屏呈现“主体结构封顶大吉”的动态特效，线上直播（通过TVB官网、集团APP同步转播）弹幕瞬间突破50万条，仪式氛围达到高潮。

封顶仪式后，举行文艺表演与签约仪式，TVB艺人刘德华、郭富城演唱经典歌曲《中国人》《动起来》，带动现场气氛；签约仪式上，项目与3家世界500强企业（德国西门子、美国微软、日本丰田）签订写字楼入驻协议，签约租赁面积达3万平方米，签约金额达15亿港元；与10家奢侈品品牌签订购物中心入驻协议，签约金额达8亿港元；与万豪集团正式签订酒店委托管理协议，协议金额达5亿港元，累计签约金额达28亿港元，为项目后续招商奠定坚实基础。

仪式最后，举行答谢午宴，为所有嘉宾提供香江特色美食与高端酒水，午宴期间设置抽奖环节，奖品包括项目豪华公寓购房优惠券（最高100万港元）、飞天酒店总统套房体验券、TVB艺人签名纪念品等，共抽出幸运嘉宾100名，进一步增进与嘉宾的互动与联系。

主体结构封顶的消息引发市场强烈反响，媒体报道、行业评价、投资者反馈均呈现积极态势，项目品牌价值与市场影响力大幅提升，为后续招商、销售与运营创造了良好条件。

媒体宣传方面，香江本地媒体《香江经济日报》《香江商报》均以头版头条报道项目封顶消息，标题分别为《九龙湾新地标崛起！飞天集团项目提前封顶，打造香江产商融合新引擎》《120亿港元巨着落地，九龙湾项目封顶引领香江地产高质量发展》，详细解读项目规划、业态优势与市场前景；中央电视台、《龙国日报》等内地媒体发布专题报道30篇，强调项目对香江与内地经济融合的促进作用；海外媒体《华尔街日报》《金融时报》也进行了相关报道，认为项目将成为香江连接全球的重要商业枢纽，累计媒体报道达300篇，线上曝光量达10亿次。

线上话题热度持续攀升，#香江九龙湾新地标封顶#话题登上香江社交媒体热搜榜首位，持续占据热搜时长48小时，讨论量达8000万条，网友评价“项目规模宏大、设计先进，将成为香江新名片”“飞天集团实力雄厚，‘飞天速度’令人惊叹”；集团官方账号粉丝数新增50万人，项目咨询电话日均接到1000个，线上预约看房量突破1万人次。

行业评价方面，香江地产建设商会发布声明，称项目“为香江商业地产行业树立了质量与效率的双重标杆”，其装配式建筑技术与BIM技术的应用为行业提供了可借鉴的经验；李家成旗下地产公司高管在接受采访时表示，“飞天集团的项目运营能力与资源整合能力令人钦佩，期待未来开展深度合作”；何老也通过助手发来祝贺，肯定项目对香江城市发展的贡献。

市场反应方面，项目主体结构封顶后，豪华公寓“九龙公馆”开启诚意登记，仅3天时间登记客户达800组，其中内地客户占比达40%，海外客户占比达20%，客户主要关注项目的区位优势、户型设计与物业服务；高端写字楼的意向入驻企业新增20家，累计意向租赁面积达12万平方米，占写字楼总建筑面积的60%；香江指数地产板块应声上涨2%（绿色涨幅），集团旗下相关上市子公司股价上涨3.5%，投资者对项目前景充满信心。