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第十章：席卫星的工作效率（第2页）

到了1998年，房价算是比较平稳，但仍然下跌了一点，均价为5190元/平方。

1999年，均价为5004元/平方，继续稳中有跌的趋势。

2000年之后，房价终于是稳住了，均价稳中有升，虽然只是升了一点点，但也是涨了，均价为5275元/平方

2001年的均价为5531元/平方，仍然保持稳中有升的趋势。

2002年的变化基本没有，均价为5570元/平方，只能说是保住了房价，没有涨，也没有跌。

2003年上半年，因为爆发了疫情的原因，房价想上涨，更加不可能了，反而下跌了。

虽然表面上，房价并没有下跌多少，但开发商为了促销，又是送一成首付，又是送5至10平方的房子面积，实际上已经是等于折价销售了。

明面上卖八千一平方，实际上折算之后的价格，连七千都不到。

不过只有欧阳德和知道，下半年之后，房价又会涨回来，全年均价比2002年还略有上涨了。

此后房价将迎来一个快速上涨的时期，到2007年下半年，最高均价为一万七千多元每平方。

但席卫星并不知道未来的房价变化，她能够查到的资料就是，2003年之前的深川市房价波动的情况，从1992年的均价10000/平方的高位，到1999年之间，七年时间，房价腰斩了一半。

而从1999年至2002年，房价虽然稳中有升，但涨起来的那一点价格，今年又全部跌回去了，甚至超过了这三年的总涨幅。

席卫星有顾虑，也是非常正常的事情，如果没有顾虑，反而不正常了，毕竟她又不是重生者，对未来的发展了如指掌，她对于未来，可是一无所知的。

“我可以无比认真的告诉你，未来的房价绝对会快速的上涨，国家不是刚刚已经正式出台政策了吗？要限制士地的供应，你知道这意味着什么吗？以后的开发商拿地的成本将会越来越高，为了拍下一块地的开发权，竞争将会越来越激烈。”

“开发商的拿地成本增加了，建成的房子如果不涨价，开发商的利润从那里来？开发商如果不挣钱了，谁还去买地开发建房子？”

“所以最迟二年后，房价便会快速的上涨，现在买了房就是赚到了。”欧阳德和无比自信的说道。