93读书

第6章 莲花坳（第3页）

古代的这种“不动产”，只有田契，地契和房契，以及下人们的卖身契。

田契就是田地的契约书；地契就是地方的契约书，例如买下来的山头啊，矿场之类的，都是地契，就是地方归属某个人的契约书。

房契则是盖好了房子之后，或者有古代的那种平面图，效果图附着。

这三类契约书，必须是持有人或者持有人的继承者才有资格买卖，官府也有备案。

并不是谁拿着都能买卖的，不过也有一类契约，是不经过官府备案的那种。

经过官府备案的，上头有官府的朱红打印，也叫“红契”。

而没有经过官府备案的，契约上头没有官府朱红大印，只有买卖双方的签字盖章，叫“白契”，可以不经过官府进行交易，也就是谁拿了估计就是归谁了。

经过官府是要交钱的，而且不少。

但是经过官府有保障啊，起码朝廷承认，这是你的财产。

而白契没有这种保障，但是可以不通过官府，不用交钱。

同时，白契也是一种隐藏财产的手段，有些人家在官府登记的财产是过了明路的，有多少钱，县衙里的人都知道。

这古代也是分上中下户籍的，上等户籍那就是乡绅人家，家里有田有地有铺子财产，遇到什么事情，都会找上门来。

所以古代人讲究的是财不露白。

很多白契就是这样产生的，有那明明是中等户，缴纳的也是中等户的赋税，实际上财产足够上等户的规格了。

越是大户人家，越是缴纳的赋税多一些，谁让你有钱呢！

贫民百姓，穷鬼一个，就算是敲骨吸髓，能搂上来多少钱？

藏富才是这里人的想法，如果想要将白契改成红契，那么就要缴纳一笔钱，还得有衙门里的门路。

普通百姓尚且如此，温润可是个秀才，又是廪生，秀才里的优秀生，他的一切财产，都涉及到减免赋税和徭役方面，故而更不可能给出白契。

他的一切财产，都得是红契！